آخرین مطالب

مشاوره حقوقی

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :ملاک اخذ عوارض شهرداری از مالک احداث بنا بدون اخذ پروانه

چنانچه مالک بدون اخذ پروانه ساختمانی یا بر خلاف مدلول پروانه ساختمانی احداث بنا کند، ملاک اخذ عوارض شهرداری کدام یک از موارد زیر است؟ - ضابطه حاکم بر زمان تخلف ساختمانی و به نرخ همان روز؛ - ضابطه حاکم بر زمان تخلف ساختمانی و به نرخ یوم‌الاداء؛ - ضابطه حاکم بر زمان صدور رأی قطعی از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی و به نرخ زمان قطعیت رأی؛ - ضابطه حاکم بر زمان صدور رأی قطعی از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ و به نرخ یوم‌الاداء؛ - ضابطه حاکم بر زمان مورد مطالبه از سوی شهرداری و به نرخ روز.

حکم بازداشت زن و شوهری که خرس قهوه‌ای را کشتند، صادر شد

تصاویر زن و مرد میانسال که به شکل بی رحمانه‌ای یک خرس قهوه‌ای را تکه تکه کرده بودند توسط کوهنوردان ضبط و هویتشان شناسایی شد، دادستان نکا حکم دستگیری آن‌ها را با نیابت قضایی به دادستانی استان سمنان صادر کرده است.

آیا میدانید مرد حق دخالت در دارایی و درآمد همسرش‌ را ندارد؟!!

مطابق ماده ۱۱۱۸ قانون مدنی زن مستقلا می تواند در دارایی خود هر تصرفی را که می خواهد داشته باشد. از جمله آثار این اصل نفی قیمومت و سلطه مرد بر دارایی زن می باشد. مگر اینکه زوجین در این رابطه توافقی نموده باشند که تبعیت از توافق صورت گرفته بسیار بستگی به ماهیت حقوقی آن داشته؛ چه بسا مواردی که امکان برهم زدن توافق مزبور وجود داشته و زوجه از این حیث مسئولیتی نداشته باشد.

مهریه مقدم بر ارث است

اگر مردی فوت شود و مهریه زن به میزان اموال متوفی یا حتی بیشتر از اموال متوفی باشد کلیه آن اموال بابت مهریه به زن تعلق می گیرد و چیزی به دیگر ورثه نمی رسد.

آیا پنهان کردن عمل ترمیم بکارت از شوهر موجب تحقق جرم فریب در ازدواج است ؟

سه جز اساسی و مهم برای تحقق این جرم نیاز است : ۱. توسل به امور واهی و متقلبانه مثل عمل ترمیم ۲.فریب خوردن شوهر ۳.وقوع ازدواج بر مبنای دختر بودن و بکارت زوجه چه آنکه در عمل ممکن است در مواردی این موضوع در زمان عقد برای مرد موضوعیت کامل نداشته باشد. رسیدگی برای این جرم در صلاحیت دادسرای عمومی است که در صورت تشخیص جرم قرار جلب به دادرسی صادر و پرونده را به دادگاه کیفری دو ارسال می نمایند . قاضی پس از استماع اظهارات و دفاعیات طرفین رای صادر می‌کند.

نکته کاربردی در خصوص دعوای تحویل مبیع غیر منقول

دعوای انجام تعهدات راجع به مبیع غیر منقول از جمله تحویل مبیع باید مستند به سند رسمی باشد یا اینکه خواسته الزام به تنظیم سند رسمی نیز جزو خواسته های خواهان باشد

نقش کد رهگیری در صحت معاملات املاک ؟!!

درج کد رهگیری در قرارداد نقل و انتقال املاک صرفا برای ساماندهی نقل و انتقال اموال‌ غیر منقول است و باعث تشریفاتی شدن معاملات این اموال نمی گردد،بنابراین عدم ثبت قرارداد و فقدان شماره رهگیری تأثیری در صحت آن ندارد. اما داشتن کد رهگیری از جهت اثبات معامله برای دادگاه قابل استناد است.

نکات حقوقی به زبان ساده

بسیاری از مواقع اتفاق افتاده بابت شوخی کردن با دیگران(خانواده _دوستان و یا امروزه ساخت کلیپ جهت استفاده در فضای مجازی و ...) آن ها را می ترسانیم، اما باید بدانیم ترساندن دیگران ممکن است منجر به مجازات های قانونی گردد .... قانون گذار در موارد متعددی چون مواد ۴۹۹ و ۵۰۱ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۹۲، به این موضوع پرداخته است:

پیام تشکر مدیرمسئول پایگاه خبری صبح ملت نیوز بابت پیام های تبریک روز خبرنگار

خبرنگاری قدم زدن در سرزمین زیبای آرمان‌ها است و پر گشودن تا قاف و برای رسیدن به قاف حقیقت آرمان‌ها، باید سیمرغ شویم تا پر گشودنمان، رسیدن باشد و به راستی چه زیباست اندیشه‌ای که در مقابل قلم زانو زند

کار و کارگر

مطابق با ماده ۷ قانونِ کار نداشتن قرارداد کاری یا شفاهی بودن رابطه کاری مانع مطالبه حقوق قانونی فرد کارگر نیست. بنابراین شخص کارگر با اثبات رابطه کاری خود در مراجع مربوطه می تواند نسبت به مطالبه حقوق قانونی خود اقدام کند.

شیب جرایم اقتصادی به سمت رمز ارزها/ استقبال شهروندان از راه اندازی مرکز فوریت های سایبری

رئیس پلیس فتای نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران در بازدید از قبل هماهنگ نشده ای از پلیس فتا خراسان رضوی دیدار و نسبت به تبیین سیاست های راهبردی و چشم انداز آتی ماموریت های پلیس فتا مطالبی را در جمع مدیران بیان داشت و رسیدن به نقطه مطلوب را مرهون دانش فنی ، مهارت کاربردی و تلاش های پلیس علمی جوان دانست.

طرح تکریم با ارباب رجوع

برخی از دلایل عدم نهادینه شدن فرهنگ مشتری مداری در سازمان ها ”آداب برخورد با ارباب رجوع“ شما از جامعه خود و حقوق عمومی چه شناختی دارید ؟

شبانه ویا بطور مشکوک ‌شخصی را ازمنزلش بیرون نبرید

هر گاه شخصی را که شبانه و به طور مشکوکی از محل سکونتش دعوت کرده و بیرون برده اند مفقود شود ، دعوت کننده ضامن دیه اوست. مگر اینکه ثابت کند که آن فرد زنده است یا اگر فوت کرده به مرگ عادی یا عللی که ارتباطی به او نداشته فوت کرده یا اگر کشته شده دیگری او را به قتل رسانده.

تهدید به افشای اطلاعات خصوصی

همین که کسی شما را تهدید به افشای اطلاعات خصوصی کرده باشد، حتی اگر هرگز آن عمل را انجام ندهد، ارتکابِ جرمِ تهدید از سوی او قطعی و برای شما قابل شکایت است. ​

پرونده تجاوز پدر به دختر ۱۷ ماهه اش و زخم کهنه «لایحه حمایت از زنان»

خرداد ۹۹ بود که خبر قتل دختر نوجوان گیلانی با داس و به دست پدرش منتشر شد و اکنون در حالی که هنوز یک سال هم از آن حادثه نمی‌گذرد؛ خبر دلخراش فوت دختر یک و نیم ساله تهرانی به علت آزار جنسی از سوی پدر بار دیگر ضعف قوانین حمایت از زنان و دختران این سرزمین را با صدای بلند گوشزد می کند.

داوری

وقتی دارید قراردادی را امضا می کنید و در آن شرطی به نام شرط داوری دیدید یا در قرارداد به ارجاع اختلافات به داوری اشاره شده است توجه کنید در صورت بروز اختلاف نمی توانید به دادگاه مراجعه کنید بلکه باید پروسه داوری را طی کنید.

رئیس شورای رقابت: اگر خودرو گران است، نخرید!

رضا شیوا در واکنش به شکایت‌های مردم از مطالبه مبالغ بالا توسط خودروسازان برای محصولات پیش‎فروش شده، گفت: اگر خودرویی نسبت به قیمت اعلام شده نمی‌ارزد مردم آن را خریداری نکنند.

اجاره

در اجاره نامه حتما قید کنید مستاجر حق واگذاری مورد اجاره به غیررا ندارد. در غیر این صورت مستاجر می تواند در طول مدت اجاره ملک را به شخص دیگری اجاره دهد. ​

تعلق مستمری به زوجه پس از مرگ همسر

اگر زنی همسرش فوت کند از حقوق او برخوردار می شود و ازدواج زن مانع دریافت حقوق همسر نیست در صورت فوت شوهر بعدی و تعلق حقوق به زوجه در اثر آن ، بیشترین مستمری ملاک عمل است.

مبنای محاسبه میزان دیه

مبنای محاسبه میزان دیه زمان پرداخت آن است نه زمان وقوع حادثه و نه زمان صدور حکم به عنوان مثال : اگر در سال ۹۵ جراحتی بر کسی وارد شده و در سال ۹۹ بخواهند دیه را پرداخت نمایند قیمت دیه سال ۹۹ ملاک پرداخت می باشد نه سال ۹۵

آیا حضور سلبریتی‌ها در تبلیغات برایشان بارحقوقی دارد؟

طی چندسال اخیر شاهد حضور نسبتا گسترده برخی سلبریتی‌ها در دنیای تبلیغات هستیم، از تبلیغ پکیج رفع سفیدی مو گرفته تا حوزه ساخت و ساز؛ اتفاقی که بی‌شک می‌تواند بر دیدگاه مخاطبان به ویژه طرفدارانشان درباره آن کالا یا خدمات تاثیرگذار باشد، در این میان این پرسش مطرح است که آیا حضور چهره‌های ورزشی و هنری در تبلیغ یک محصول، مسئولیت و بارحقوقی را هم متوجه آنها می‌کند و یه بیان دیگر آیا تبلیغات بعضا غیرواقعی و اغراق آمیز این چهره ها علاوه بر صاحبان اصلی کالا یا خدمات، برای آنها نیز بار حقوقی دارد؟.

رییسی: اجرای بخش عمده‌ سند تحول قضایی، نیازمند اصلاح قوانین است

رئیسی در جریان این جلسه با اشاره به ابلاغ عمومی سند تحول قضایی گفت: هم اکنون مطالبه عمومی برای اجرای این سند شکل گرفته است و همه بخش‌های قوه قضایه باید با همکاری نخبگان و صاحبنظران، اجرای سند را پیگیری کنند. رئیس قوه قضاییه افزود: برای ایجاد تحول قضایی و کسب رضایت عمومی و اجرای عدالت، هوشمندسازی فرآیندها در دستور کار قرار گرفته است؛ لذا پشتیبانی لازم برای ایجاد زیرساخت‌های توسعه فناوری و نوآوری باید از سوی قوای مقننه و مجریه فراهم شود.

مؤسسه حقوقی برهان اکسین اروند

مؤسسه حقوقی برهان اکسین، در کنار شما آمادگی ارائه خدمات ویژه بهره مندی از مزایای قانونی می باشد.

یک نکته ی حقوقی،توقیف خودروی بدهکار

اگر خودرو تنها وسیله ی کار و امرار معاش بدهکار نباشد، حتی اگر تنها خودروی وی باشد ، قابل توقیف است . ولی اگر خودرو تنها وسیله ی امرار معاش وی باشد ، به هیچ عنوان قابل توقیف نیست . اما اگر مسافر کشی شغل دوم وی باشد، چون منبع درآمد وی به جز آن ،شغل دیگری هم هست خودروی وی قابل توقیف است.

آخرین مطالب

«زرجامه» رادیو فرهنگ به چرخه مدگرایی می پرداز

عضو کمیسیون آموزش‌ و تحقیقات مجلس : تحصیل دانش‌آموزان تا پایان پیک ششم مجازی باشد

مدیر کل هنرهای نمایشی: داشتن کارت واکسن کرونا برای رفتن به تئاتر اجباری است؟

واکنش لاریجانی به سخنان سخنگوی شورای نگهبان

به مناسبت درگذشت توماس ادیسون؛ تسلا و ادیسون هیچگاه دشمن یکدیگر نبوده اند

چند پیشنهاد به ضرغامی پس از حواشی پاسارگاد

راه اندازی رشته امر به معروف و نهی از منکر در مقاطع ارشد و دکتری

خطیب‌زاده اعلام کرد توصیه ایران به آذربایجان/ برگزاری نشست وزیران خارجه همسایه افغانستان در تهران

واکنش یکی از همراهان احمدی‌نژاد به ادعای دیپورت وی از امارات

وام 20 ساله برای ساخت واحد های" جهش مسکن "

بیتکوین 61هزار دلار را از دست داد

دیگر تاکتیک غیرت ایرانی جواب نمی‌دهد!

پمپئو خطاب به بایدن : علیه ایران مواضع سختگیرانه تر اتخاد کن

«جاده خاکی» با بازی پانته آ پناهی ها بهترین فیلم فستیوال لندن شد

احمدی نژاد مجبور به ترک امارات شد

هفته نامه رامهرمز نامه شماره 164همراه با فایلPDF

صندوق کارآفرینی امید؛امیدی برای مردم شهرستان ایذه

چه کسی هزینه سفر احمدی‌نژاد به امارات را پرداخت کرده است ؟

شرایط ثبت واستعلام چک با پیامک و خودپرداز

مهمترین و پرخطر ترین روابط دوجانبه در تاریخ بشریت

زنگ خطر پیک جدید کرونا در هندیجان

آمریکا :مقصد نهایی موشک های کره شمالی ما هستیم

رکورد شکنی تازه استقلال !

طالبان :ترکیه نقش مهمی در بازسازی افغانستان دارد

برادرکشی فجیع در باغ متروکه

کاهش 7 درجه‌ای دمای هوا در خوزستان

جمعیت بالای زنان مجرد در ایران نگران کننده است

قدرت نمایی ارتشِ سلطان در عمان

محسنی اژه‌ای در نشست با قهرمانان المپیک، پارالمپیک و جهانی اعلام کرد آمادگی قوه قضاییه برای رفع خلاء‌های موجود در مسیر حمایت حقوقی و معنوی از ورزشکاران

رئیس جمهور در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت مطرح کرد دستور به بانک مرکزی برای جلوگیری از فضاسازی‌ کاذب در قیمت ارز